项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、项目概要

项目选址于北戴河风景名胜区中心，占地面积约70万平方米(1050亩)，现状主要有占地80亩的怪楼奇园景区、花卉苗木繁育基地和部分住宅区。拟改造建设怪楼文化艺术片区，为满足项目整体使用功能，在用地西侧规划有140亩开发用地，配套建设国际标准的五星级酒店，并引入总部基地概念，建设高端总部商务会所。

二、功能定位

突出北戴河“生态型、园林式、国际性旅游休闲度假区”的城市发展定位，以文化艺术为主题，融合主题公园建设、商业开发等内容和模式，建成集休闲游览、文化艺术、科普教育、创意互动等功能于一体的主题公园。

1、精品植物景观区。在现有植被基础上，融入科普教育、休憩游览功能,通过整体规划、分类布局、错季栽植名优精品花卉苗木，形成充分体现自然生态的观赏植物园。

2、创意互动区。采用影视技术、光电技术、虚拟现实技术等现代化展示手段，揭示植物生长、进化与生态环境形成等自然生态演变过程。同时，通过开展以自然生态为主题的摄影、绘画、书法作品展，充分体现人与自然的和谐之美，激发人们热爱大自然、保护大自然的热情。

3、休闲游艺区。以休闲娱乐、放松身心、感受“柔软时光”为主题，精心设计、建造各种休闲、健身、娱乐设施，采取穿插点缀的形式，贯穿于整个游览路线，实现自然生态与休闲娱乐的有机结合。

三、投资估算

项目估算总投资10亿元人民币。